Seúl.- Hong Nam-ki se convirtió en una víctima más de las nuevas reglas que el gobierno de Corea del Sur impuso para supuestamente proteger a los inquilinos de apartamentos y ralentizar el incremento de los depósitos.

Hasta aquí estaríamos relatando la mala noticia para un surcoreano más; sin embargo, la nota es que Hong Nam-ki es el ministro de Economía de ese país asiático, es decir, es víctima de algo que él mismo creó.

El funcionario ahora deberá buscar una nueva casa luego de que el pago por el apartamento que alquilaba, ubicado a los 20 minutos del Parlamento, aumentó en un tercio de valor desde que las nuevas medidas entraron en vigor, desde julio pasado.

En Seúl, los precios de los apartamentos aumentaron en más del 50 por ciento tras la decisión del presidente Moon Jae-in, de deshacerse de las reglas hipotecarias atenuadas que había ‘heredado’ de la pasada administración.

A fin de parar la demanda de compra de viviendas para alquilar, el gobierno limitó al 5 por ciento los aumentos de los denominados ‘depósitos jeonse’, lo que permitía a los inquilinos extender los contratos estandarizados de dos años por otros dos.

En Corea del Sur, el ‘jeonse’ es un sistema de alquiler de viviendas donde, en vez de pagar una renta mensual al dueño, el inquilino paga una fianza por toda la duración del contrato. La suma representa entre 50 y 80 por ciento del valor de la propiedad en el mercado, siendo este el único monto que paga al propietario.

A su vez, el dueño de la vivienda puede invertir ese dinero o depositarlo en una cuenta bancaria que genere intereses, de esta forma, al término del contrato, la fianza depositada le es devuelta al inquilino, pero el dueño se queda con los intereses.

La implementación de la nueva ley derivó en una escasez de viviendas de este tipo en todo el país, pues los dueños decidieron vacias sus viviendas antes de la entrada en vigor de las nuevas reglas, para poder aumentar los depósitos a los nuevos inquilinos.

Source: https://d.elhorizonte.mx/internacional/ministro-corea-del-sur-pierde-su-depa-por-nueva-ley-que-el-impulso/2946388

News – AR – Ministro de Corea del Sur se queda sin casa debido a nuevas reglas que él mismo creó